2024年5月29日，花樣年控股集團有限公司（1777.HK）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本集團”）欣然宣布截至2024年5月29日下午5時(shí)正，持有相當于本集團現有債務(wù)工具81.96%的債權人已加入2024年重組支持協(xié)議。此次較2023年重組支持協(xié)議的債權人支持比例進(jìn)一步提升，不僅是境外債權人對2024年更新重組條款的肯定，也是對本集團發(fā)展的信心及價(jià)值的認可。
完成建議重組后，曾寶寶小姐仍將是公司最大控股股東。為支持重組，本集團控股股東曾寶寶小姐將向公司注資或促成注資600萬(wàn)美元，為重組費用和開(kāi)支提供資金。曾寶寶小姐本次注資是基于對本集團未來(lái)發(fā)展前景的信心，也是為了促進(jìn)本集團持續、穩定、健康發(fā)展，維護本集團股東利益，提升投資者信心。
此次重組和注資，不僅增強了本集團的財務(wù)穩定性，還展示了本集團管理層和股東對未來(lái)發(fā)展的堅定信心。通過(guò)這些舉措，本集團將繼續致力于實(shí)現長(cháng)期增長(cháng)和可持續發(fā)展，為股東和投資者創(chuàng )造更大的價(jià)值。
5月，樓市寬松政策不斷出臺。超過(guò)70個(gè)城市表態(tài)支持住房以舊換新政策，包括武漢、深圳、南京、杭州在內的多地政府及相關(guān)部門(mén)紛紛出臺“以舊換新”措施，旨在刺激改善性住房需求。包含廣州、深圳、兩大一線(xiàn)城市在內，廣東對21個(gè)城市的差別化住房信貸政策進(jìn)行調整。此次調整涵蓋了首套房和二套房的首付比例及利率下限等四方面內容，旨在進(jìn)一步優(yōu)化購房環(huán)境，支持居民購房需求。這一系列政策的出臺，有望進(jìn)一步推動(dòng)樓市回暖，借助我們在產(chǎn)品力的優(yōu)勢，結合一盤(pán)一策，加速推進(jìn)本集團現房銷(xiāo)售和量?jì)r(jià)提升。
在營(yíng)銷(xiāo)及產(chǎn)品推廣方面，花樣年聚焦各項目主力在售產(chǎn)品，針對目標客戶(hù)形成差異化打法?；幽耆珖鞯?個(gè)重點(diǎn)在售項目積極拓展客戶(hù)、維系社群、推動(dòng)銷(xiāo)售，累計開(kāi)展客戶(hù)相關(guān)線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)近14場(chǎng)，累計覆蓋業(yè)主及客戶(hù)近14000人次。這些活動(dòng)通過(guò)多種形式與客戶(hù)互動(dòng)，不僅提升了客戶(hù)的參與度和滿(mǎn)意度，也有效促進(jìn)了銷(xiāo)售轉化，進(jìn)一步鞏固了花樣年在市場(chǎng)上的競爭力。
其中成都大溪谷積極開(kāi)展業(yè)主社群活動(dòng)，視頻號曝光量超10000次，在活躍社區生活氛圍的同時(shí)，有效為項目推廣引流。這一活動(dòng)不僅增強了社區居民的參與感，還提升了項目的知名度和吸引力，為銷(xiāo)售工作帶來(lái)了顯著(zhù)的推動(dòng)作用。
此外，重慶霍克尼項目在成交量和價(jià)格方面均位居片區第一，顯示出其在市場(chǎng)上的強勁競爭力和吸引力。這種精準的市場(chǎng)定位和豐富的活動(dòng)策劃，不僅提升了客戶(hù)的參與度和滿(mǎn)意度，也為項目銷(xiāo)售和品牌影響力的提升提供了有力支持。
在經(jīng)營(yíng)性物業(yè)方面，花樣年通過(guò)商業(yè)定位的重塑、商業(yè)煥新以及商業(yè)招商推廣的新打法和新策略，致力于提升物業(yè)價(jià)值和客戶(hù)體驗，實(shí)現經(jīng)營(yíng)的持續增長(cháng)和盈利。首先，花樣年通過(guò)重新塑造商業(yè)定位，對物業(yè)進(jìn)行重新定位和規劃，以適應當地市場(chǎng)需求和客戶(hù)群體的變化。其次，花樣年進(jìn)行商業(yè)煥新，通過(guò)提升物業(yè)的整體品質(zhì)和形象，提升客戶(hù)的體驗感和滿(mǎn)意度。
此外，花樣年采用新的商業(yè)招商推廣策略，通過(guò)創(chuàng )新的方式吸引優(yōu)質(zhì)商戶(hù)入駐物業(yè)，提升物業(yè)的商業(yè)價(jià)值和吸引力。2024年5月期間，花樣年在蘇州紅唐、南京板橋花生唐和南京喜年花生唐等7個(gè)重點(diǎn)大宗商業(yè)項目中，累計舉辦大小活動(dòng)24次，實(shí)現商場(chǎng)人流量約110萬(wàn)人次，場(chǎng)內商戶(hù)銷(xiāo)售額約4100 萬(wàn)元。
其中，南京板橋花生唐舉辦大小6場(chǎng)活動(dòng)，包括“怪趣勞動(dòng)節”、“母親節為愛(ài)告白”以及主體周年慶活動(dòng)和路演活動(dòng)， 進(jìn)一步助力社區生活氛圍的營(yíng)造。這種創(chuàng )新的商業(yè)模式和活動(dòng)策劃不僅提升了客戶(hù)的滿(mǎn)意度，還推動(dòng)了商場(chǎng)的人流量和商戶(hù)的銷(xiāo)售額。
保交付方面，5月，花樣年鄭州好時(shí)光6號樓達交付條件的有51套，并于5月31日啟動(dòng)預交付。
社區服務(wù)方面，2024年5月16日深圳市彩生活服務(wù)集團有限公司憑借高質(zhì)量發(fā)展的社區增值服務(wù)能力，榮獲“2024中國物業(yè)服務(wù)上市公司社區增值服務(wù)能力TOP10”榮譽(yù)。作為本集團在社區服務(wù)頭部業(yè)務(wù)端的延伸，彩生活將秉承初心，做好政府的物業(yè)和人民的物業(yè)，建設好讓業(yè)主溫暖、政府放心的社區。